Que diriez-vous du jardin de campagne du Shanxian ? ——Analyse complète combinée à des sujets d'actualité
Ces dernières années, Country Garden, en tant que promoteur immobilier bien connu en Chine, a attiré beaucoup d'attention pour ses projets à travers le pays. Le comté de Shan est un comté sous la juridiction de la ville de Heze, province du Shandong. Le projet de développement de Country Garden a également déclenché des discussions animées parmi les résidents locaux et les investisseurs. Cet article combinera les sujets d'actualité et le contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser la situation du Shanxian Country Garden sous plusieurs dimensions afin de vous aider à comprendre le projet de manière plus complète.
1. Informations de base sur le jardin de campagne du Shanxian
| Nom du projet | Développeur | situation géographique | Type de projet |
|---|---|---|---|
| Jardin de campagne du Shanxian | Groupe de jardins de campagne | Comté de Shan, ville de Heze, province du Shandong | Complexe résidentiel et commercial |
Shanxian Country Garden est le projet de développement clé du Country Garden Group dans le Shanxian, couvrant des installations résidentielles et commerciales, visant à offrir aux résidents locaux un environnement de vie de haute qualité.
2. La relation entre les sujets d'actualité récents et le Shanxian Country Garden
Au cours des 10 derniers jours, les sujets brûlants concernant l'immobilier sur Internet ont principalement porté sur les aspects suivants :
| sujets chauds | Relation avec le jardin de campagne de Shanxian |
|---|---|
| Le déstockage immobilier dans les villes de troisième et quatrième rangs | Shanxian est une ville au niveau du comté, et la présence de Country Garden dans le comté de Shanxian aidera à digérer l'inventaire local. |
| Problème d’endettement des sociétés immobilières | La situation financière récente de Country Garden est stable et l’avancement du projet n’a pas été affecté. |
| Ajustements de la politique de logement des districts scolaires | Les ressources pédagogiques de soutien entourant le projet sont devenues le centre d'attention |
| Polémique sur la qualité des chambres finement décorées | Les opinions des propriétaires sur les normes de décoration raffinées de Country Garden sont polarisantes |
3. Analyse des avantages du projet de jardin de campagne du Shanxian
1.Avantage de la marque: En tant que l'une des dix plus grandes sociétés immobilières en Chine, Country Garden jouit d'une forte influence de marque et d'un haut niveau de services immobiliers.
2.Avantage de l'emplacement: Le projet est situé dans la nouvelle zone urbaine du comté de Shanxian. Les installations de soutien environnantes sont progressivement améliorées et le potentiel de développement futur est important.
3.Avantages du produit: La conception des maisons est relativement raisonnable, avec les principaux types de maisons allant de 90 à 120 mètres carrés, ce qui répond aux besoins du marché local.
| Type de maison | Superficie(㎡) | Prix de référence (yuan/㎡) |
|---|---|---|
| Deux chambres et deux salons | 90-95 | 5800-6200 |
| Trois chambres et deux salons | 110-120 | 6000-6500 |
| Quatre chambres et deux salons | 135-145 | 6200-6800 |
4. Questions préoccupantes pour les acheteurs potentiels de maison
1.Délai de livraison: Selon les informations du bureau des ventes, le projet actuel devrait être livré d'ici fin 2024, mais le délai précis est soumis au contrat.
2.Installations périphériques: En termes d'éducation, des écoles primaires et des jardins d'enfants sont prévus autour du projet ; en termes d'activité, il existe un complexe commercial pour répondre aux besoins quotidiens.
3.Dépenses immobilières: Les frais de propriété de Country Garden devraient être de 2,5 à 3 yuans/㎡/mois, légèrement supérieurs à la moyenne locale.
5. Résumé des évaluations des internautes
| Type d'avis | Proportion | Commentaires typiques |
|---|---|---|
| avis positif | 65% | "La grande marque est digne de confiance et la conception de l'appartement est raisonnable" |
| Note neutre | 20% | "Le prix est un peu élevé, mais la qualité devrait être bonne" |
| Avis négatif | 15% | "Inquiet de la qualité de la couverture rigide, j'espère que le développeur tiendra sa promesse" |
6. Conseils en investissement
Pour les besoins indépendants : en tant que projet de développement de marque, Shanxian Country Garden offre une certaine garantie de qualité de vie et convient aux familles recherchant un meilleur cadre de vie.
Concernant les besoins d'investissement : Il est nécessaire d'examiner attentivement la situation globale de l'offre et de la demande du marché immobilier dans un seul comté et l'espace d'appréciation futur. Il est recommandé de prendre une décision après une inspection sur place.
7. Résumé
Dans l'ensemble, Shanxian Country Garden, en tant que projet rare de développement de marques locales, présente des avantages évidents en termes de qualité des produits et de services immobiliers. Cependant, les acheteurs de maison doivent également procéder à des inspections sur place de l'avancement du projet et des installations environnantes en fonction de leurs propres besoins, et également prêter attention à la capacité du promoteur à exécuter le contrat. Les récentes fluctuations du marché immobilier rappellent également aux consommateurs de rester rationnels et de procéder à une évaluation des risques.
Dernier rappel : le contenu de cet article est basé sur des informations publiques sur Internet. Veuillez vous référer aux inspections sur place et à la consultation professionnelle pour des décisions spécifiques d'achat de maison.
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