Que diriez-vous de Cangzhou Jiahe Yifang : analyse complète des avantages immobiliers et de la popularité du marché
Récemment, Cangzhou Jiahe Yifang a attiré une large attention en tant que projet immobilier local populaire. Cet article combine les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours et effectue une analyse structurée sous plusieurs dimensions telles que le positionnement du projet, les avantages annexes, les tendances des prix et les évaluations des utilisateurs pour vous aider à bien comprendre la situation réelle de la propriété.
1. Informations de base sur le projet
| indicateur | données |
|---|---|
| Développeur | Cangzhou Jiahe Immobilier |
| Type de propriété | Immeubles résidentiels de grande hauteur/petits immeubles de grande hauteur |
| Normes de livraison | Couverture rigide/vierge en option |
| Rapport surface au sol | 2.5 |
| taux de verdissement | 35% |
2. Analyse de base à l’appui
| Type de colis | Contenu spécifique | distance |
|---|---|---|
| transport | Route principale de Beijing Road/ligne 3 du métro prévue | 500 mètres |
| éducation | École primaire expérimentale/collège n°2 de Cangzhou | 1,2 kilomètres |
| entreprise | Bâtiment commercial Rongsheng Plaza/Bâtiment Xinxin | 800 mètres |
| médical | Branche centrale de l'hôpital | 2 kilomètres |
3. Tendance des prix (dernière en 2024)
| Type de maison | Zone de construction | prix moyen | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|---|
| Deux chambres | 89-95㎡ | 9 800 yuans/㎡ | +1,2% |
| Trois chambres | 115-128㎡ | 10 500 yuans/㎡ | +0,8% |
| Quatre chambres | 142-160㎡ | 11 800 yuans/㎡ | plat |
4. Performance récente de la popularité du marché
Selon les données de surveillance à l'échelle du réseau, les principales discussions concernant Cangzhou Jiahe Yifang au cours des 10 derniers jours ont porté sur :
5. Extraits des véritables évaluations des propriétaires
| Dimension d'évaluation | commentaires positifs | commentaires négatifs |
|---|---|---|
| Conception de maison | Appartement de trois chambres de 89㎡ au design raisonnable | Garde secrète pour certaines unités |
| qualité de construction | L'épaisseur de paroi répond aux normes | Les beaux détails de la décoration doivent être améliorés |
| Services immobiliers | Réponse rapide | La gestion du stationnement est chaotique |
6. Analyse comparative des produits concurrents
| Article comparatif | Jiahe Yifang | Jardin de campagne Cullinan | Jardin Rongsheng Junlan |
|---|---|---|---|
| prix unitaire | 9 800-11 800 yuans | 10 500 à 13 000 yuans | 9 200 à 11 000 yuans |
| Taux d'acquisition | 78% | 75% | 80% |
| Délai de livraison | 2025T2 | 2024T4 | Maison existante |
7. Suggestions d'achat
1.Convient à la foule: Familles accédant à la propriété ayant des besoins urgents/besoins du district scolaire, le projet est situé dans une zone avec des ressources éducatives concentrées ;
2.Rappel d'investissement: Faites attention à l'avancement de la construction du métro environnant, car le prix actuel inclut déjà une partie de la prime attendue ;
3.Stratégie d'achat: Il est recommandé de privilégier les logements de trois chambres orientés sud, qui bénéficient d'une plus forte liquidité de marché.
Résumé: Cangzhou Jiahe Yifang conserve une grande popularité sur le marché actuel en raison de son emplacement avantageux et de sa rentabilité. Cependant, les acheteurs de maison doivent prendre des décisions rationnelles en fonction de leurs propres besoins et de comparaisons complètes avec les produits concurrents environnants.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
